越秀区旧小区加装电梯 审批多久

广州首试老旧小区成片连片加装电梯

广东嘉键电梯主要产品有：

    钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯-（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请-补贴)

    -设计-、-施工-、电梯安装-、电梯维保-。

    通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和为-原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

一楼多为商铺 协商难度加大

天河南位于广州新城市中轴线上,地处天河商圈内,其范围内的小区一楼多作为商铺,吸引不少市民游客前往。

在活动上,有不少居民反映,加装电梯邻里之间沟通难,但与一楼商铺沟通起来更是“难上加难”。家住天河南一路某位居民告诉--,其所在楼宇加装电梯,一楼商铺的以遮挡采光、挡住门面为由多次-沟通。“但实际上设计方案并没有挡门面,而且店铺三面都是玻璃,怎么会影响采光?可能就是为了多点补偿。”

--在六运二街看到,有一栋8层旧楼成功加装了景观电梯,电梯井外置于楼宇的楼梯入口处,左右有两家商铺毗邻,营业时室内有电灯照明。“加装的时候对客流量还是有影响的”,其中一家服饰商铺的店员告诉-,施工时间不仅人少了,还有施工噪声,“但现在建好后,客流量有所恢复”。

与此同时,天河南片区老旧小区加装电梯还面临着景观问题。“天河南商业步行街两边的小区,规划都非常漂亮,如果每栋自行设计,有的将电梯加在路上,就会破坏景观。”天河区国土资源和规划局总-庄志强透露,育蕾小区、六运小区等天河南地区老旧小区将作为首老旧小区成片连片电梯加装试点,由天河区国规部门统筹编制电梯规划,如此不仅能给居民提供参考,免去找设计、寻方法环节,加快居民之间的协商决策进程,同时还能注意维护小区的整体环境和城市景观。

据摸查,天河南街共有老旧小区55个,可加装电梯的旧楼约360栋。截至目前,共有40栋已加装电梯并交付使用,16栋正在施工,21栋加装电梯项目已拿到<建设工程规划->。

小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用

1、小区要加装电梯一般先询价，选-，定好价格。

2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层-。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井-土建费用）减去这几户人家的部分维修之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修用得一分不剩吧?

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时-靠的方式来对其施加压力（这让电梯保养工搞一下是很方便的）。

加装电梯补贴

    2018年，旧楼加装电梯呈现井喷式发展，保守估计市场容量在300万台左右，庞大的市场需求为电梯行业带来了新的一春，同时也为电梯企业发展弯道超车带来了新的机遇。

    旧楼加装电梯已经被写进2018年-报告，成为-的全国性民生工程。各地纷纷-旧楼加装电梯办法及补贴措施，亦纷纷成立旧楼加装电梯一站式办理窗口、旧楼加装电梯服务中心。

据不完全统计，截止目前旧楼加装电梯已经有-资金补贴的城市：

北京海淀：补贴70万（其中设备购置方面是在市财政补贴40%、24万元／台的基础上再次进行区财政补贴，使补贴比例扩大到50%、30万元／台；而在施工过程中需要对水、电、气、热、暖等实施改造的，由市财政按照实际发生费用给予财政补贴，不超过40万元/台。）

山东补贴25万（试点城市：济南、青岛、烟台、潍坊、威海）（加装电梯总造价的40%给予补助）

济南：七层住宅加装电梯每部补贴22万元;六层住宅加装电梯每部补贴20万元;五层住宅加装电梯每部补贴18万元;四层住宅加装电梯每部补贴16万元。

重庆补贴25万（给予电梯总价格60%的补助）

合肥：补贴额为25万元（包含了10年维保费用及电费补贴3000元）

北京：补贴24万

上海：补贴24万

厦门：补贴22万

杭州：补贴20万

四川：补贴20万

四川泸州：每部电梯补贴20万元（原有电梯井的每台补贴10万元）

四川南充：补贴15万

南京：补贴20万

广州：补贴10万

惠州：补贴5万

福州：补贴10万

西安：补贴15万

漳州：补贴10万（六层，每减少一层减少0.5万）

十堰：补贴10万

宁波：补贴20万

旧楼加装电梯即将有-补贴的省份城市：

石家庄、郑州、武汉、广西、滁州、无锡......

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